8图低价出售毛坯房（毛坯房二手房出售信息毛坯房）

成都新川8号是毛坯房还是精装修?

新川8号装修状况为：毛坯，公共部分精装。新川8号位于高新雅和南三路 。项目规划面积160594平米 ，建筑面积559526平米
，规划户数162户，建筑类型为：板楼 ，物业类型为：住宅
。由成都宝信恒富房地产开发置业有限公司精心打造
，项目当前价格为：33000元/平米。

蜀道宽境的房屋装修状况分为毛坯 、精装修和公共部分精装三种选择，满足不同居民的装修需求 。毛坯房方便居民根据自己的喜好进行装修 ，让房屋更具个性化
。而精装修和公共部分精装则减轻了居民的装修负担
，提供了高品质的装修标准。

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、装修状况，这种基本不可选 ，但是如果有毛坯房，相对市场精装房便宜个1500/㎡以上的单价的话
，那么是可以优先选择毛坯房的，否则 ，还是以精装房为主
，一是开发商现在大多精装交付没得选，二是二手房里自行装修单价也至少在1500/㎡以上了 ，而且原房主装修好了后的甲醛也散发得较好 。

建发第五大道是由建发房地产集团成都有限公司开发的位于天府新区麓山大道北侧
，蓉遵高速西侧，和韵南路东侧的一个40年产权的商办项目 ，3米层高的毛坯房
。

毛坯房出租给中介5年注意事项

明确租赁时间段。（2）明确给予的免租金装修期为多少个月
，根据面积大小和淡旺季，一般是2-3个月 。免租期间的物业费承担方式 ，一般是承租方承担。（3）明确租金价格的递增方式（一般是每年递增5-8%）或者是5年均价不递增 （4）由于承租方在装修方面有资金投入
，需要在合同上明确
。

注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件 ，业主有权拒绝收房。交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字 。应先修房，同时取证 、为日后举证（即通过录音机
、数码摄像或数码照相调好日期记录证据）打好基础
，特别保存好自己那份验房咨询报告
。

明确出租标准 毛坯房出租前，房东应明确出租标准 ，包括租金、租期 、用途等。确保租户对房屋状况有充分了解
，避免因误解产生纠纷 。装修状况和设施 毛坯房未经过装修，出租时要注意明确告知租户房屋内部状况
。同时 ，确保房屋结构安全
，水电等基本设施完善。如有损坏或老化现象，应及时维修或更换 。

虽然毛坯房用于出租了 ，但是承租者也不能肆意破坏室内的主体结构
，避免安全隐患的存在，因此在签订合同时 ，就要说明清楚
，装修要有尺寸
。

出租毛坯房时，首要关注的是地理位置的便利性 ，以及周边设施的完备性，如交通
、学校和商业设施。确保房屋具备基础生活设施
，如稳定的供水、电力供应以及有效的排污系统，这些都是必不可少的 。房屋的结构安全同样重要 ，需要仔细检查墙体 、地板和屋顶是否有损坏迹象
。

租毛坯房的注意事项主要是租期满了后
，这装修的材料的归属问题，中间会产生水费 ，电费
，等各种费用归谁承担。需要查看房东的身份证或者复印件，主要是为了预防二房东的情况发生 ，一般在租赁期间未经出租方同意是否可以转租房屋
，在租赁期间是否可以改变房屋原有结构 。

毛坯房能卖吗

1、新买的毛坯房一般拿到房产证后就可以卖出。关于新购毛坯房的销售时间，并没有固定的标准或法规约束
。一旦购买了毛坯房并完成所有购房手续 ，如支付房款并成功办理房产证
，该房屋就可以上市交易。毛坯房未经装修，相较于已经装修好的房屋交易成本可能更低 。

2
、综上所述 ，毛坯房由于其缺乏必要的装修和配套设施、可能存在安全隐患以及市场调节策略的需求等原因，通常不被允许随意出售
。当然
，具体能否出售毛坯房还需结合当地的法律法规和市场情况进行判断。如需更专业的解释和了解当地的具体政策，建议咨询当地相关部门或房地产专业人士 。

3 、新买的毛坯房能卖 ，只要是商品房
，房产证办下来后就可以上市交易
。首先要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以。买卖毛坯房 ，买卖双方要约定一个签合同的日期 。一般合同签订后的三个工作日内
，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间
。买毛坯房注意事项有哪些？明确违约赔偿时间。

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、综上所述，毛坯房不被允许销售的原因涉及消费者权益保护、市场规范以及市场供求结构调整等多个方面 。当然 ，具体的政策规定还会因地区而异
，需要结合当地政策和市场环境来理解其背后的原因
。

5 、如果毛坯房所在的区域正在经济下滑或者房地产市场疲软，那么卖出时间就可能会较长。市场供求 在房地产市场中 ，供求关系是影响房屋销售时间的最重要因素之一 。如果当前市场需求量大于供应量
，毛坯房的卖出时间就可能会相应减少。

毛坯房简装8个步骤是什么

1
、毛坯房简装过程第7步：先安晾衣架再安地板 之所以建议先安装晾衣架、窗帘杆 、灯具
、洁具、卫浴五金件，再安装地板 ，是因为这些项目落灰很多，在安装地板前进行可以避免污损地板
。 毛坯房简装过程第8步：家具家电和布艺进场 硬装完毕
，该轮到家具 、家电和布艺进场了。

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、全面检查墙面 针对水泥墙面，需要检查房内需要刷漆的墙面是否平整、坚实 。对于墙面抹灰层不结实或者有裂缝和空洞 ，建议物业或者开放商重做
。个别孔洞自己可用石膏填补。墙面平整度较差（误差正负大于5mm）
，应先做石膏找平 。针对腻子墙面，检查墙面腻子是否为合格耐水腻子 ，如果不是
，必须铲掉重做耐水腻子
。

3 、毛坯房简装8个步骤是什么 测量面积 包括地板、墙面
、墙砖、瓷砖 、壁纸等，尤其是摆放家具的墙面尺寸。主体拆改 包括铲墙皮
、拆墙、砌墙等 。水电改造 橱柜设计师第一次上门测量 ，按房子的格局
，确定各区域接水 、出水的位置以及厨房
、客厅、卫生间 、餐厅等插座安札黄的位置
。

4
、毛坯房装修步骤如下：设计方案：根据业主的需求和房屋的实际情况，设计师制定出详细的装修方案。水电改造：对房屋的水电管道进行检查和改造 ，确保安全和正常使用 。墙面处理：对墙面进行处理
，包括刮腻子、涂底漆 、贴墙纸等
。地面处理：对地面进行处理，包括找平
、铺地板、贴瓷砖等。

5 、毛坯房简易装修步骤量房：预算是装修的第一步 ，装修前，须明确装修所涉及的面积；接着明确墙面的尺寸
，尤其是摆放家具的那面墙 。主体拆改：施工前，首先就是主体拆改。包括：拆墙、铲墙等
。注意垃圾要及时清理 ，保证室内干净
，方便施工。

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、如电脑、电视机 、空调等在后期资金足够时再购买，不然很容易超出1万元的预算 ，一般一个电视就已经要8千了 。以上就是小编总结的1万元装修入住毛坯房的方法了
，只要追求简单实用，从必要性出发 ，找到好的材料购买渠道
，该省就一定省，1万元的装修预算满足最基本的居住需求还是可行的
。