买毛坯还是精装修二手房（买房子是买毛坯房还是买二手精装修的好?）

购房时,选择精装修的房子划算,还是选择毛坯房更为明智?

1 、在考虑投资购房时，选择精装修还是毛坯房需视具体城市而定。一般来说 ，在二线城市的房地产市场中
，毛坯房更具投资潜力 。毛坯房的优势在于购房者可以根据自身需求进行个性化装修，这不仅能够节省装修成本 ，还能确保装修质量符合个人品味
。

2
、对于前者而言
，他们对于居住条件和环境有着较高的要求，而普通精装修可能无法满足他们的期望 ，因此选择毛坯房
，自己进行装修更为合适，且能避免二次装修带来的浪费。对于后者 ，精装修房的装修标准可能超出他们的预算，选择毛坯房则能根据实际情况确定装修标准
，更加经济实惠 。

3、综合来看，我个人更倾向于选择毛坯房
。一方面 ，毛坯房给购房者提供了更大的自由度
，可以根据自己的需求进行装修。另一方面，对于大多数业主来说 ，精装房的质量未必让人完全放心
，这也增加了购房者的疑虑 。然而，也有一些人认为精装房更加便捷 ，尤其是在大城市中
，装修队伍价格较高，自己动手可能并不经济
。

毛坯房贵还是二手房贵

1 、毛坯房通常比二手房更贵。毛坯房和二手房的价格受到多种因素的影响 ，具体哪个更贵要视具体市场情况和房屋情况而定 。但通常来说
，毛坯房的价格会比二手房稍高一些。

2
、这要看情况吧
。二手房也要看年限的。年限久一点，价格肯定低一些 。毛坯房看地段和开发商
。地段好 ，开发商实力雄厚，房子质量好
，那肯定贵。我装修房子的时候，向名爵装饰的老师傅请教的 。他们常年做装修 ，肯定对这些懂
。基本上年限地段质量差不多的话
，估计会贵七八万块钱左右吧。毕竟装修是有成本的 。

3、二手房贵
。当然这得是其他条件相近的情况下。二手房和一手房区别：二手房含中介费 、卖家溢价 二手房（不含装修）：买房子会有契税等一些税需要交，契税是大头 ，而且跟是不是首套
、房子多大面积有关系 。

4、同一个小区
，同样的户型，装修过的二手房跟毛坯房当然是装修过的二手房略贵一些
。因为二手房已经装修完毕 ，进户就可以入住
，所以越贵一些。

5 、总之，二手房再装修的价格要比装修毛坯房贵很多 。

为什么尽量不要买二手房毛坯

1、为什么尽量不要买二手房毛坯 二手房毛坯设备不是很齐全 ，都是一些老旧小区
，而这些小区治安比较差，没有专业物业打理 ，购买入住之后难免会出现各种的问题。如果是破旧的二手房毛坯，这种二手房毛坯防水层易出现老化
，如果是迫不得已购买了二手房子，要那仔细检查墙壁是否平坦 ，天花板有没有裂缝
。

2
、尽量不要买二手房毛坯的原因：主要是二手房小区的设备不是很齐全
，一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面，这些小区的治安比较差 ，还没有专业的物业来打理
，购买入住后难免有各种问题。

3、尽量不要买二手房毛坯的原因主要有以下几点：设备不齐全且治安较差：二手房毛坯多位于老旧小区，这些小区的设备设施往往不是很齐全 。治安状况可能较差 ，缺乏专业物业打理
，入住后可能会遇到各种问题，如安全问题 、设施损坏无人维修等
。防水层易老化：破旧的二手房毛坯防水层容易出现老化现象。

买房子是选毛坯,还是精装或者二手房?

1
、总之 ，购买二手房是选择毛坯还是装修的
，需要考虑个人预算、时间和个人品味 。如果预算较为紧张，且具有一定的装修经验和能力 ，毛坯房可能更合适
。如果缺乏时间和精力进行装修，或者希望快速入住
，精装二手房可能更为适合。在选择过程中，建议仔细权衡这些因素 ，并考虑自己的需求和偏好 。

2 、二手房：比较靠近市中心
，所以房价比较高
。房屋面积：毛坯房：空间多样化，二手房：在老城区 ，由于房屋的面积和面积限制较大
，一般都是一些传统的老房子，小的房子更多 ，所以在房子的大小方面
，可以选择的空间并不大。

3
、对大多数人来说，买二手房较划算 。但也不是绝对的 ，要根据个人经济能力与需求综合选择
。 如果经济条件允许
，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。请看对比： 新旧 。一手房多为新房 ，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的
，可以直接入住
。

精装VS毛坯,二手房到底如何选择

1、二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低，选择毛坯房将会减小购房者的压力 ，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格
，能够打造更为理想的家居环境。

2 、新房现在多数人都会申请贷款买房，此时要缴纳的首付 ，会受房屋年限的影响
，新房的年限会因楼盘开发而损失两三年，但比起二手房仍是绰绰有余 ，所以相比二手房
，新房需要交的首付更低一些，贷款周期也会更长 。

3
、其次 ，二手房交易一般需要找中介公司来操作
，中介费用高，还需要缴纳高昂的契税费用
。 ，二手房都是一些老旧房子居多，居住的舒适性差不说
，后期维护成本还高。

精装房是不是二手房买房选毛坯房 、简装房还是精装房?

1
、精装房是不是二手房精装房不一定是二手房，现在很多开发商都推出了精装房 ，对于没有时间装修充足的买房者来说
，可谓是方便快捷 。二手房也不一定都是精装房，很多人买房的时候花去一大笔 ，装修上很多人都喜欢简装
，只有少数人比较喜欢精装房的设计
。

2、二手房买精装还是毛坯好（一）毛坯二手房优点购买毛坯房的优点就是所需的价格低，选择毛坯房将会减小购房者的压力 ，而且购房者在购买毛坯房之后可以根据自己的喜好选择装修的风格
，能够打造更为理想的家居环境。

3 、越来越多的人选择购买二手房，但对于精装二手房和毛坯二手房如何选择犯了难 ，对此小江选择了几个要轻点来为大家提供选择的方向 。

4、二手房一般来说买精装修的要多一些
，很多人买二手房就是为了不用在装修了，可以直接拎包入住
。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些 ，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制
，非常非常麻烦的。所以精装修的二手房比较好卖 。