十年的毛坯房好不好卖（十几年毛坯房可以买吗）

毛坏房可以放多少年

1、农村自建毛坯房的放置年限，在正常的维护和使用条件下 ，通常可达到几十年至上百年
。详细解释如下： 房屋质量与材料：农村自建毛坯房的放置年限首先取决于房屋的质量和建筑材料。如果使用的是高质量的材料
，并且建筑过程中严格按照标准施工，那么房屋的耐久性会更高 。

2 、综上所述 ，毛坯房最多可以放十几年进行装修
，具体时间取决于房屋的质量
、外部环境和业主的保养情况
。建议在装修前进行全面的检查和评估，确保房屋的结构和材料状况良好。另外 ，即使决定长期放置毛坯房
，也应定期进行维护和检查，以确保房屋的安全和延长其使用寿命 。

3、毛坯房可以放置多年 ，具体年限取决于多种因素
，如房屋质量 、保养情况
、环境因素等
。房屋质量是决定因素 毛坯房的放置年限首先取决于其质量。如果房屋建造时材料选择得当，结构稳固 ，那么其放置年限便会相应增长 。

房子建了十年毛坯房,卖你要不?会不会楼龄太久

可以买的
。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近
，是地块增值的。

商品房的房龄如果已经有10年的话，应该说不算长 ，因为现在二手房的话基本上人家都要住了几年才好卖
，有许多地方还要满5年再销售，所以说10年的二手房算是很新的二手房了 ，你可以放心的购买 。

只要这个楼很多家都住人了
，房子放十年也是不要紧的
。如果这个楼很少有人家住，可能是楼房会不太好 ，你就要掂量掂量了。

强烈不要建议买多年的二手毛坯房
，这种房子，在原房东手里放了很多年 ，连个简装都不肯 。这说明两件事：第一
，他买这房子的时候只为了炒房，根本不是为了住 ，也就不需要看什么地段，环境。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉
。

除非房市出现了大的动荡，否则不可能像你这么砍价的 ，你可以比较一下同小区的其他房价
，如果上下都差不多，最多也就能便宜一两万。

购买二手毛坯房需要注意哪些问题

房屋产权和手续要清晰 。购买二手毛坯房时 ，首先要确保房屋的产权清晰
，了解房屋的所有权归属，避免产权纠纷
。此外 ，还要检查房屋的相关手续是否齐全
，如购房合同、产权证等。这些手续不仅关系到房屋的合法性，也是未来转让或贷款的重要依据 。房屋质量要仔细检查
。

购买二手毛坯房时 ，需要注意房屋状况 、产权情况
、交易风险及价格等问题。 房屋状况：购买二手毛坯房时
，要仔细检查房屋的内外状况，包括房屋的结构、墙面 、地面
、门窗等是否完好 。了解房屋的朝向、通风 、采光等情况 ，确保房屋满足居住需求
。

购买二手毛坯房时，产权问题也是一大风险点。需注意房屋是否拥有完整的产权证
，是否存在产权纠纷，或是与原房主之间的产权转移手续是否齐全等 。交易风险 在交易过程中 ，也可能遇到一系列风险
。例如
，中介欺诈、虚假宣传
、价格风险等。一些不良中介可能会提供不实信息，误导购房者 。

二手毛坯房交易注意事项主要包括以下几点：接收钥匙与检查房屋质量：确保接收到房屋的全部钥匙。检查房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致
。确认门洞尺寸是否方便家具出入。电路检查：关闭总电路后 ，分别闭合每个开关
，检查电路是否对应正确 。

购买二手毛坯房需要注意以下几点：房屋产权和手续
。购买二手毛坯房时，务必查验房屋的产权是否清晰 ，相关手续是否齐全。确认卖家提供的房产证、土地使用证等重要文件的有效性
，以避免产权纠纷 。解释：房屋的产权和手续是购房的核心问题
。

在选择毛坯二手房的时候要和周边的房产价格做个比较，因为毛坯二手房也是属于二手房 ，价格应该比同个区域 、同个档次的房产要低。需要注意的是毛坯二手房如果没有满五年房产
，购买的时候还需要承担5%左右的税 。

业主买了毛坯商品楼放十年卖我,我能要不?

只要这个楼很多家都住人了，房子放十年也是不要紧的
。如果这个楼很少有人家住 ，可能是楼房会不太好，你就要掂量掂量了。

毛坯房放了十年
，现在有了地铁涨价，虽然有了十年房龄 ，你可以跟他砍价
，对方不会降价，理由一 ，有了地铁
，出行方便，地铁沉线房子越来越升值 ，二
，从目前形势看，房价只有涨不会有降 ，他也跟涨
，只供参考 。

可以买的
。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的。

强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯 。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉
。

已经过户的说明房子是你的，除非她从你这里重新买回去 ，否则要不回去。过户是指采用正常的程序
，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程 。房产
、车辆、记名有价证券等在买卖 、继承或赠与时，依照法定手续更换物主姓名
。

多年的毛坯房 ，这样的毛坯楼房
，如果没有人住，上下楼都有人的话也可以购买 ，主要就是这样的房屋需要装修，然后才需要要养一定的植物
，之后养一段时间有气息再入住。

荒废十多年毛坯楼房能买吗?

1
、多年的毛坯房，这样的毛坯楼房 ，如果没有人住
，上下楼都有人的话也可以购买，主要就是这样的房屋需要装修 ，然后才需要要养一定的植物
，之后养一段时间有气息再入住 。

2、我认为你先研究一下你当地的楼市情况，再看一下那个小区的楼房一般都是什么价 ，毛坯房的价格一定会比装修过的便宜
，你综合分析以后，再算一下这个房子简单装修需要多少钱 ，如果你装修好了
，出手能卖多少钱，这些计算好了以后你感觉便宜你就可以买下
。如果感觉不便宜没有账算 ，你就不能买了。

3 、强烈不要建议买多年的二手毛坯房，这种房子
，在原房东手里放了很多年，连个简装都不肯 。这说明两件事：第一 ，他买这房子的时候只为了炒房
，根本不是为了住，也就不需要看什么地段 ，环境
。等他发现这地方不合适以后
，只想着挂牌卖掉。

4
、可以买的 。房子楼龄太久没关系，关健是地块在地铁口附近 ，是地块增值的
。