长沙望湖区毛坯房包租（长沙市望月湖空房子出租）

经验分享 2025年03月27日 03:21 6 admin

租毛坯房装修不租了可以和房东

这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。与中介合作如果没有余钱投入或者不想自己出钱，可以把毛坯房全包给中介，让中介来装修，这样房租肯定比较低，并且中介会要求至少签两年到三年协议，这样中介才能收回成本。

所以要看你的合同没有约定租赁期满后装修的处理方案，否则租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。

然而，具体如何商讨和房东沟通这个问题，可能需要一些技巧。首先，你可以尝试与房东协商，看是否能够在租金上做一些调整，以减轻装修期间的经济压力。虽然这样的谈判可能不会总能成功，但提出请求总比不提出要好。其次，你还可以提供一些额外的服务或承诺，作为与房东协商的筹码。

毛坯房是现在很常见的，大部分业主交房后，如果有房子住，后期不考虑自住的话，一般是直接毛坯房出租的，这种租金相对于来说便宜很多，租客是可以和房东商议签合同的，自己租很久并装修的话，一定要说清楚租房年限的问题。

如果我是出租人的话，会要求租客按租赁合同交房，房子装修恢复到原样，因为当初租客和房东基于毛坯房的基础上谈的租金，现在不租了，房子也要求恢复原样，不接受已经装修好的样子，所以不存在出租人赔偿租客损失说法的。租客装修该房时，没有征得房东同意。

一般来说，房屋简单装修的费用大致在每平方米500-1000元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

上海毛坯房简装的价格范围大约在每平方米500-1000元之间。具体的装修费用会受到多个因素的影响，包括房屋面积、装修材料的选择、装修风格的要求等。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

毛坯房装修入住的费用因个人需求、房屋大小、装修档次等因素而异。一般来说，装修费用大致在10万至数十万元人民币之间。装修费用构成：毛坯房装修费用主要包括材料费、施工费、设计费和其他费用。

收房当天安排选择在早上收房，利于发现问题。确保房屋整洁，避免接收垃圾场。提前检查冰箱断电，方便后续清理与检查。进门后，检查家具、家电与下水情况，记录问题并请租客维修或支付费用。确认窗户玻璃、窗纱及墙壁状况，检查水电煤数字。

我没有遇到过任何奇葩的租房客，但是我可以告诉你一些可能会令房东感到不适的情况：拒绝支付租金：租房客拖欠租金，对于房东来说是非常令人沮丧的事情。随意更改房屋结构：有些租房客可能不尊重房屋的结构和设计，他们会随意改变房屋的布局来适应自己的需求。

1 、毛坯房托管是一种将房屋交给托管公司进行管理和出租的方式，对于没有资金装修的业主来说，是一个可行的选择。以下是一些建议，帮助你进行毛坯房的托管：寻找合适的托管公司：可以通过互联网搜索或朋友推荐，找到一些专业的托管公司。了解他们的服务内容、托管要求和口碑评价，选择一家信誉良好的公司。

2、毛坯房托管是指房主将毛坯房交由专业的房产托管公司进行管理和出租。以下是对相关公司的链家链家是一家知名的房产经纪公司，除了房产买卖服务外，也提供毛坯房托管服务。他们有一支专业的团队，负责房屋的维护、出租及租后管理，为房主提供全方位的托管服务。

3、房屋托管是一个常见的名词，简单来说，就是房屋的产权所有者对房屋使用权以一种契约的形式让渡给房屋经营单位，同时，房屋的经营单位还会对房屋使用权进行商业化，这就是一种完整的过程。关于毛坯房托管是什么的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看相关的内容。

4、房屋托管：托管公司从业主手上托管毛坯房（一般托管年限为7年以上），由托管公司自己装修后对外招租，并承担房子以后的日常管理、维修服务、纠纷处理、催租、收租、房屋中途空置期的风险等。房屋中介：租客看好房子后，由中介通知房东，与房东直接签合同。

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