验毛坯房带什么工具（验毛坯房怎么验）

毛坯房验收带哪些工具

毛坯房验收房屋的步骤主要包括准备工作、结构检查 、细节验收和问题记录。首先 ，在验收毛坯房之前
，要做好充分的准备工作 。这包括了解房屋的基本信息，如户型
、面积、楼层等 ，并熟悉购房合同中的相关条款
，特别是关于房屋质量和交付标准的约定
。

毛坯房验收常用工具：量具：盒尺 、直角尺
、丁字尺以及直尺等。电钳工具：带两头和三头插头的插排；各种插头；电话、电视 、宽带；万用表；多用螺丝刀；测电笔；手锤；小锤；手电等 。验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；伸缩杆等
。

验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书 ，人数两人以上
，带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高 。 墙顶地六面： 墙体材料：是红砖
、轻体砖、煤渣砖 、空心砖、还是预制板
。 墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓 ，裂缝，起皮
，斑驳，阴阳角大致方正。

验房需要带什么工具

毛坯验房需要以下工具： 激光测距仪 解释：激光测距仪是验房时必不可少的工具 。它可以精确测量房间各空间的尺寸 ，包括开间
、进深等
，确保与购房合同中的尺寸相符。其高精度特性可以帮助业主避免后续因尺寸问题产生的纠纷
。 水平尺 解释：水平尺用于检查地面、墙面是否平整。

在验房时，还需要准备一个小桶 ，它的主要用途是检测下水管是否堵塞
，操作十分简便，只需要将水倒入桶内 ，如果水顺利通过
，说明下水管通畅 。对于墙面空鼓的问题，我们需要使用小锤进行检查
。小锤通常在装修工具套装中可以找到 ，套装内还包括标尺 、卷尺和电笔等工具
，价格大约在100元以上。

螺丝刀 螺丝刀是验房时必备的工具，因为房屋装修过程中需要在墙面
、地板等处打孔 ，螺丝刀可以帮助检查孔的质量及周围是否平整 。 尺子 验房时携带一个长尺很有必要
。它可以帮助测量房间的尺寸是否达标，比如房间的长宽、地板与天花板的高度等
，确保空间布局符合购房合同中的约定。

塞尺：用塞尺仔细检测房屋中地板的裂缝宽度和墙体的平整度 。万用表：万用表主要是用来检测各个强电插座是否畅通，以及各个分闸是否完全控制到各分支的线路
。测电笔：根据规范 ，水电都已经开通的房子才能交付
，而检查电是不是真的通上了，就要用上“电笔 ”这个工具了。

收房验房时 ，需要准备多种工具来确保全面细致地检查房屋质量 。首先
，空鼓锤是必带工具，用于检测墙面和地面是否空鼓 ，这是常见的质量问题
，通过敲击声音判断空鼓情况，操作简单易行
。其次 ，打火机 、蜡烛和旧报纸也能派上用场。点燃蜡烛放在窗口和门口
，观察火焰的摆动可以判断门窗的密封性 。

验房要带的东西： 身份证明和购房合同。 尺子
、笔、纸等记录工具
。 房屋质量检测报告或验房单。 带有摄像或照相功能的电子产品，如手机或相机 。首先 ，身份证明是验房的基本条件，购房合同则是证明房屋产权的重要文件
。这两者在验房过程中是必备的。

买房攻略:验收毛坯房要带哪些工具

1 、电钳工具：带带两头和三头插头的大插座；电话
、电视、网络监测设备；万用表；多用螺丝刀；5号电池一对 、测电笔一支
、锤子等 。辅助工具：镜子、手电 、塑料袋、打火机
、卫生纸、凳子 、纸笔等
。

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、墙面、地面和天花板是房屋的主要装饰部分
，对于新房毛坯房的验收也是必不可少的。在验收时，我们需要检查墙面是否存在裂缝 、起砂
、漏灰等问题 ，地面是否平整、无空鼓 、无渗水等问题
，天花板是否平整
、无裂缝、无渗水等问题 。门窗验收 门窗是房屋的出入口，对于新房毛坯房的验收也需要特别关注
。

3 、毛坯房验收应携带的工具包括：垂直测量尺
、多功能卷尺、验电笔 、水平尺、肉眼观察等。解释：垂直测量尺：用于检测房屋的垂直性 ，尤其是墙面和柱子等 。通过测量不同位置的垂直度
，可以判断墙面是否平整垂直，有助于发现潜在的结构问题
。多功能卷尺：卷尺是验收房屋时不可或缺的工具。

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、毛坯房验收常用工具： 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺 、50～60cm丁字尺
、1m直尺 。 电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视 、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（－字和＋字）；5号电池2节
、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯。

5 、验房工具的选择 ，关乎到毛坯房验收的准确与便捷
。分为专业验房工具和辅助验房工具两大类。专业工具包括垂直检测尺
、多功能内外直角检测尺、游标塞尺 、水电检测锤
、活动响鼓锤等
，能提供精准测量结果 。然而，对于自行验房的业主 ，专业工具的备齐颇为困难
，但以下工具依然能有效辅助验房
。

毛坯房验收实用验房工具有哪些?

五米卷尺。五米卷尺可以用来测量房子的楼度以及屋内的一些距离 。小皮锤可以用来检验墙体是否空鼓
。验电插座和万用表可以用来检验家中的电路是否连通，各处的插座、电源是否正常通电。扫把可以用来清扫地面的灰尘和垃圾 ，能让更清楚地验收地面 。打火机可以用来测试预留的排气通风管道是否正常
。

电钳工具：带带两头和三头插头的大插座；电话 、电视、网络监测设备；万用表；多用螺丝刀；5号电池一对
、测电笔一支、锤子等。辅助工具：镜子 、手电
、塑料袋、打火机 、卫生纸
、凳子、纸笔等 。

答案：毛坯房收楼验房需要带以下工具：垂直测量尺 、水平尺
、直角尺、螺丝刀 、验电笔
、小锤子等
。解释：毛坯房收楼验房是对房屋质量的一次全面检查，确保房屋满足购房合同的约定
，结构安全且无严重缺陷。为了更好地完成这一过程，选择合适的工具至关重要 。

毛坯验房需要以下工具： 激光测距仪 解释：激光测距仪是验房时必不可少的工具。它可以精确测量房间各空间的尺寸 ，包括开间、进深等
，确保与购房合同中的尺寸相符
。其高精度特性可以帮助业主避免后续因尺寸问题产生的纠纷。 水平尺 解释：水平尺用于检查地面 、墙面是否平整 。

垂直检测尺 垂直测量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度检测，是家装监理中使用频率最高的一种检测工具
。检测墙面
、瓷砖是否平整、垂直。检测地板龙骨是否水平 、平整 。

很多购房者对如何验收毛坯房一头雾水 ，验房时要带上哪些小工具
，怎么用？看以下材料就一目了然了
。

毛坯房验房注意事项要看清七件事一件不能马虎

房屋布局及配置 首先，根据购房合同 ，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致
，进户通道
、室内采光、通风 、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善 ，如阳台
、空调机位、排烟 、换气等 。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键
。其中最简单直观的就是检查墙和地面。

毛坯房验房流程二：交费签字先验房 发现问题后更不能交费
、签字 。应先修房
，同时取证、为日后举证（即通过录音机 、数码摄像或数码照相调好日期记录证据）打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告
。

室内楼梯是否有缺损；主要看楼梯的平整性 ，是否有缺损。阳台设备无破损；验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损
，其次就是阳台的窗户设备是否完好 。

墙面
、地面———在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面 、地面是否平整 ，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方
。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦
，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。

墙体验收 。在验收毛坯房的时候，一定要注意对墙体进行检验 ，看是否存在着墙面开裂
、墙体脱落、空鼓等等的情况
，另外一方面就是要注意是否垂直度和平整度达标，是否存在倾斜的情况 ，这就关系到安全问题了
。验收地面。